23 July 2021
ROMANIA
JUDEŢUL MUREŞ Vizat,
PRIMĂRIA COMUNEI Secretar general
ACĂŢARI Jozsa Ferenc
PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind revocare și radierea dreptului de administrare înscris în CF 50174/Acățari , nr. cad. 50174 înscris în favoarea U.J.C.C. Mureș
Primarul comunei Acăţari,
Văzând Referatul de aprobare a Primarului comunei Acățari nr.5039 /2021 și raportul Compartimentului de resort nr. 5045/2021,
Având în vedere:
- Hotărârea Consiliului local Acățari nr.9 din 17 februarie 2020 ,prin care se atestă apartenența la domeniul privat al comunei Acățari a terenului intravilan în suprafațăa de 6700 mp, situat în localitatea Acățari, județul Mureș, identificat în Catrea funciară Nr.50174, Nr.topografic 359/2/2/2 Acățari,
- Prevederile art. 869, art. 885 alin.(4) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând cont de prevederile art.7 din Legeanr. 52/2003, privind tansparența decizională în administrația publică,republicată,cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), art.139 alin.(1), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrative,
P r o p u n e :
Art.1 Se aprobă revocarea dreptului de administrare înscris în CF 50174/Acățari , nr. cad. 50174 în favoarea UJCC Mureș , asupra terenului de sub A1, de la C1.
Art.2 Se aprobă radierea dreptului de administrare înscris în CF 50174/ Acățari, nr. cad. 50174 în favoarea UJCC Mureș , asupra terenului de sub A1, de la C1.
Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează d-na Toth Emese Zsuzsanna, administratorul public al comunei Acățari.
Art.4 Prezenta ,prin grija secretarului general se comunică Instituției Prefectului – Județul Mureș, Primarului comunei Acățari și se aduce la cunoștință publică,conform prevederilor legale.
Primar,
Osvath Csaba
ROMÂNIA,
JUDEŢUL MUREŞ
PRIMĂRIA COMUNEI ACĂŢARI
Tel/Fax: 0265 333112, 0265 333298; e-mail: acatari@cjmures.ro, www.acatari.ro
Nr. 5039 din 21 iulie 2021
REFERAT DE APROBARE
privind revocare și radierea dreptului de administrare înscris în CF 50174/Acățari , nr. cad. 50174 înscris în favoarea U.J.C.C. Mureș
Luând act de adresa nr. 4159 din 07.06/2021 depusă de d-ul Pop Emil,proprietar al imobilului înscris în CF nr.50174/Acățari sub A.1.2 , aflat pe terenul situat în domeniul privat al Comunei Acățari în suprafață de 6.700 mp, identificat potrivit extrasului de Carte Funciară nr. 50174/Acățari Acățari, nr. cadastral 50174,prin care se solicit radierea din cartea funciară a dreptului de administrare înscris în favoarea UJCC Mureș.
Terenul, după informațile pe care deținem, a fost transmis de Comitetul Executiv al Consiliului Popular al comunei Acățari în administrarea UJCC Mureș.
Având în vedere neexistența UJCC Mureș, terenul mai sus aminitit, în conformitate cu Hotărârea Consiliului local Acățari nr.9 din 17 februarie 2020 a fost trecut în domeniul privat al comunei Acățari.
Justificarea revocării dreptului de administrare înscris în CF 50174/ Acățari, nr. cad. 50174 în UJCC Mureș, asupra terenului de sub A1, de la C1 are ca temei juridic prevederile art. 869 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil conform cărora ,,Dreptul de administrare încetează odată cu încetarea dreptului de proprietate publică sau prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care l-a constituit.”
Revocarea dreptului de administrare nu este suficientă, acest act trebuie urmat și de radierea din cartea funciară a dreptului de administrare înscris în cartea funciară. Dobândirea şi stingerea drepturilor reale asupra imobilelor conform art. 885 alin.(4) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil se face prin ,,Hotărârea judecătorească definitivă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorităţii administrative va înlocui acordul de voinţă sau, după caz, consimţământul titularului.”
Codul administrativ cuprinde o reglementare distinctă cu privire la radierea dreptului de administrare, în textul art. 301, potrivit acestui articol ,,Radierea din cartea funciară a dreptului de administrare se efectuează în baza actului de revocare sau a actului prin care se constată stingerea dreptului de proprietate publică.”
Ținând cont că principalul atribut al consiliului local, prevăzut în art. 129 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, este acela că are inițiativă și hotărăște, în condițiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepția celor care sunt date prin lege în competența altor autorități ale administrației publice locale sau centrale, Supun adoptării dumneavoastră prezentul proiect de hotărâre, pe care îl consider legal şi oportun.
Primar,
Osvath Csaba
ROMÂNIA,
JUDEŢUL MUREŞ
PRIMĂRIA COMUNEI ACĂŢARI
Tel/Fax: 0265 333112, 0265 333298; e-mail: acatari@cjmures.ro, www.acatari.ro
Nr. 5045 din 23 iulie 2021
R A P O R T
privind revocare și radierea dreptului de administrare înscris în CF 50174/Acățari , nr. cad. 50174 înscris în favoarea U.J.C.C. Mureș
În Cartea funciară nr.50174/Acățari,nr.cad:50174 sunt înscrise patru construcții din care trei:C1, C 3 și C4 în proprietatea lui CA&MB Grup SRL, iar C2 în favoarea lui Pop Emil și soția Pop Alina –Eugenia.
Terenul înscris sub A1 se află în proprietatea privată al comunei Acățari, având înscris o sarină:dreprt de administare în favoarea lui UJCC Mureș,înscris pe baza Actului 6755/16.11.1972
Dreptul de administrare se constituie prin hotărâre a Guvernului, a consiliului județean sau, după caz, a consiliului local.
Dreptul de administrare este un drept derivat din dreptul de proprietate publică, întrucât doar titularul dreptului de proprietate publică poate constitui şi atribui dreptul de administrare.
În conformitate cu prevederile art. 869 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil ,,Dreptul de administrare încetează odată cu încetarea dreptului de proprietate publică sau prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care l-a constituit”
Având în vedere că UJCC Mureș nu mai există, și nici nu a exercitat dreptul de administare, iar proprietarii construcților întâmpină greutăți la depunerea unor proiecte pentru a obține fonduri pentru modernizarea clădiirilor , în CF figurând această sarcinp, considerăm că este necesară revocarea dreptului de administrare.
Codul administrativ cuprinde o reglementare distinctă cu privire la radierea dreptului de administrare, în textul art. 301, potrivit acestui articol ,,Radierea din cartea funciară a dreptului de administrare se efectuează în baza actului de revocare sau a actului prin care se constată stingerea dreptului de proprietate publică.” Având în vedere cele expuse mai sus, propun Consiliului Local Acățari aprobarea proiectului de hotărâre în forma prezentată de inițiator.
Secretar general,
Jozsa Ferenc